有人说要涨,有人说要跌,未来5~10年房价会是个什么走势呢?

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发布时间:2018-06-14 02:52

有人说要涨,有人说要跌,未来5~10年房价会是个什么走势呢?

2018-06-14 00:22来源:盘和林经济观察货币/房价

原标题:有人说要涨,有人说要跌,未来5~10年房价会是个什么走势呢?

房价在未来的走势如何并不好预测,但是如果将时间限定在未来5-10年内,那么整体房价仍然是看涨的。

首先,房价上涨这个概念体现在货币上,从我国货币市场的情况来看,截至2018年4月,我国的M2总量已经达到了173.77万亿元,第一季度每个月的M2同比增长均超过了8%,而2018年度我国预计的GDP增速为6.5%,在货币持续超发的背景下,房地产市场具有更强的吸收货币的能力,短期内房价上涨不可避免。

其次,随着城市化进程的加速,越来越多的人口涌入大城市,对房子的需求自然不用多说,一线城市的房价目前虽然已经处在高位,但是作为中国先进城市的代表,随着中国的不断发展,在人口基数巨大的条件下,继续稳中有升的态势也是自然。对于二三线城市来说,虽然在2017年已经迎来了一波价格上涨,但是房价的上升空间仍然还有不少,尤其是2018年各大二线城市纷纷展开“抢人大战”,意图用政策上的优惠来吸引人才落户,势必会带动对房产的需求。

不过值得注意的是,中短期内房价虽是上涨趋势,但是目前国家正在不断出台政策调控房价,比如限购、限贷、限价、限售以及租售同权等,地方政府中也有深圳市率先开启了目标在2035年落实的“新房改”,长期来说,房价的走势如何,还需要看各种政策的落实程度和国家的调控力度。返回搜狐,查看更多

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